Category: недвижимость

Что не так с этими квартирами?

Мне тут знакомый фотограф по имени Сергей слил компромат на реновацию. Ну как компромат - непонятно, хорошо это или плохо в сравнении, давайте разбираться.
Живёт он на съёмной квартире, и вот заказали съёмку образца того жилья, что получат люди, переселяемые из хрущёвок.

20180209-DSC_2668

Приезжала пресса, центральные телеканалы. Часть отбракованных фоток (читай - самых правдивых) я и выпросил, чтобы увидеть своими глазами, какой ремонт будет у первых переселенцев. Не в рекламных компьютерных рендерах, а ''в натуре'', как оно уже есть. И ещё интересно сравнить с моим нынешним тайским жильём)) А что, вдруг мой бассейн под окнами тоже нуждается в реновировании? (откровенно говоря-да!)
Collapse )
promo popados january 19, 2015 18:25 117
Buy for 90 tokens
Уважаемые читатели! Перед тем, как вы напишете здесь свой первый комментарий, ознакомьтесь с правилами поведения в этом невероятно светлом и уютном блоге. И тогда он наверняка не станет последним, я обещаю. Правила просты и понятны: Комментарии модерируются, и довольно жёстко. Оскорбления…

Как продать подмосковную квартиру и превратить её в московскую

И без доплаты! Задумал я провернуть такой трюк с одной из своих квартир. Блестящий план основан на долговременном прогнозе падения стоимости столичной недвижимости и ожидании роста курса доллара.

Итак. Только чур не ржать.


Collapse )

Новый клип Шнура - 4 миллиона просмотров за день и 40000 дислайков

За что?! Смешанные впечатления: повтор темы алкогольного Питера, но опять фирменный угар и раздолбайство. Все уже смотрели? Видео под катом.

Впечатления у публики настолько противоречивые, что дислайками просто завалили. Мешает мат, скромный бюджет, простая лирика. Ах да, еще и зависть))

Самое интересное то, что шнуровская вторичка куда угарнее и мощнее, чем разрекламированные гнойно-оксимиронные баттлы. Хотя сам Шнур не преминул использовать в видеоряде модную баттл-фишку. Но там, где лишь вскользь прошелся Мастер, подмастерьям-завсегдатаем делать нечего.Рэперы-сопляки, отдыхайте!
Collapse )

В Москве строят гиперчеловейник. Антиреновация.

Они купили квартиры в ЖК бизнес-класса, выстроенном на месте снесённых хрущёвок, и думали, что теперь ''я в домике''. Подальше от уплотнений, локальных бандитских реноваций и переселения в ''человейники''. Но в Москве даже богатые иногда плачут, после того, как ты заплатил, а тебя нае...али.

DSCN0001 (10).JPG

На месте снесённого 75-го квартала Хорошево-Мневники предприимчивые застройщики из ''Кроста'' забабахали чудо-комплекс ''Веллтон-Парк''. В смысле, парком должна была стать территория, окружённая несколькими домами (я насчитал пять). Квартиры раскупили семейные пары, чьи мужчины ездят на хороших немецких машинах, а у женщин неестественно развиты губные рельефы и молочные железы.

В общем, и парк они получили, чего жаловаться-то.
Collapse )

Квартирные ужасы тех, кого хотят переселить (фото)

Среднестатистический житель московской ''хрущобы'' жизнь свою отдаст за священное право жить в привычном говне.

20170617_104744_HDR.jpg

Каждый день заходить в убитый ещё при Брежневе подъезд, продираясь через припаркованные машины.
2.
20170617_103541_HDR.jpg

Нюхать зловоние из подвала, подниматься по разбитой лестнице на свой пятый. Заглядывать по пути в страшный зев мусоропровода, источающего миазмы. ''Лишь бы в соседний район не отселили, а то в интернете так писали, а там зря не напишут же''.
Collapse )

Как снять квартиру в Москве, и сдать свою

Как выяснилось, снять квартиру в центре столицы сейчас не просто, а очень просто. Рынок аренды полностью развернулся к страждущим вселиться в чужие апартаменты. Хозяева и риэлторы пишут слёзные объявления на специализированных сайтах, обещают торг, немедленный показ, а некоторые даже готовы рассмотреть ''всех платёжеспособных'', то бишь гостей с Кавказа и Средней Азии, что ещё пару лет назад было немыслимо. По словам одного из агентов, сейчас из столицы выселилось более миллиона гастарбайтеров, и рынок резко просел под оставшихся съёмщиков.

Искать квартиру на съём я начал с двух известных сайтов - Авито и Локалс. Параллельно выставил на Авито свою ''трёшку'' в Железке под сдачу за 35000р.

DSC_6550.JPG

Сразу же выяснилось, что на Локалсе весьма сильно завышены цены и скудная база. С Авито же был всего один звонок и просмотр, бесплодный. Потом кто-то напомнил про ЦИАН, и я направился туда, там же остался и разместил объяву.

Дело подходило к концу мая. На сканирование вариантов ушло полдня, в течение которого выяснилось, что двушки по цене не сильно отличаются от однушек и находятся в пределах 35000-40000р в месяц, если рассматривать станции метро на Садовом кольце и 1-3 остановки от него - то есть, условный центр города. Практически все они сдаются через агенства, берущие себе около 50% от месячной ставки. Более жадных, желающих 80-100%, я просто сразу отсеивал.
Collapse )

Неудачный опыт вложения в московскую недвижимость

Жёсткий пролёт, будет мне уроком. Если хочешь правильно вложиться, не обязательно владеть ситуацией по рынку. Достаточно иметь знакомого хитрого еврея, занимающегося тем же самым. Делай как он - и будешь как минимум не в минусе. Эта непреложная истина снова подтвердилась, на моём примере. Нет, я не хитрый прошаренный еврей, я лишь тот, кто его не послушал в своё время, и пролетел.

DSC_0127 Medium_zpszlj4czgi.jpg

Говорил мне известный всем блогер Саша puerrtto Лапшин - ''делай как я, вкладывай в Батуми''. Разговор состоялся в 2013 году. Я тогда хотел купить квартиру, вложить деньги в недвижку. Покупать апартаменты в Грузии казалось мне какой-то экзотической авантюрой, пригодной лишь для такого экстремала, как Пуэртто. И я принял стандартное решение - купить однушку в ''надёжной'' Московской области, в 25км от Кремля.
Collapse )